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Les prix des locations de bureaux à Paris 13

13ème arrondissement

Loyer moyen

357 €*

loyer bas
219 €

loyer médian
350 €

loyer haut
580 €

Localisation

Le 13e arrondissement qui est l'un des plus grands de Paris se situe sur la rive gauche de Paris. Il est bordé par le 5e, 14e, 12e et la banlieue proche du Val de Marne.

Desserte

Ce quartier est facile d'accès, car il dispose d'une très bonne desserte en transport en commun grâce aux 4 lignes de métro ainsi que le RER C qui le traverse :

  • Ligne 5 : Place d'Italie - Bobigny Pablo Picasso
  • Ligne 6 : Nation - Charles de Gaulle Étoile
  • Ligne 7 : Mairie D'Ivry / Villejuif Louis Aragon - La Courneuve
  • Ligne 14 : Olympiades - Saint Lazare
  • RER C : Station Bibliothèque François Mitterrand

Tissu économique

Ancien quartier pauvre de Paris, le 13e arrondissement a bénéficié d'un renouveau total grâce à l'opération « Italie 13 » qui débuta dans les années 1960 et qui consistait à construire 16 400 logements en hauteur pour libérer de l'espace et 150 000 m² de bureaux et commerces.

Cette dynamique continue aujourd'hui avec le projet « Paris Rive Gauche » qui a pour but notamment d'aménager 745 000 m² de bureaux et a permis l'inauguration de la Station F, qui est situé dans la Halle Freyssinet près de la Bibliothèque nationale de France. Il s'agit aujourd'hui du plus grand campus de start-up au monde et s'étend sur 51 000 m².

Suite à ces investissements qui ont rendu le quartier attractif, des groupes tels que NATIXIS et ACCENTURE se sont implantés dans le nouveau quartier d'affaires de la BNF.

Arrondissement Arr. Loyer bas Loyer médian Loyer moyen Loyer haut
Paris 1 410 € 600 € 609 € 830 €
Paris 2 357 € 614 € 634 € 870 €
Paris 3 301 € 555 € 569 € 820 €
Paris 4 390 € 630 € 577 € 750 €
Paris 5 ND ND ND ND
Paris 6 538 € 600 € 613 € 690 €
Paris 7 340 € 772 € 657 € 902 €
Paris 8 393 € 640 € 658 € 1137 €
Paris 9 257 € 610 € 614 € 820 €
Paris 10 340 € 550 € 541 € 920 €
Paris 11 329 € 455 € 475 € 610 €
Paris 12 320 € 430 € 414 € 520 €
Paris 13 219 € 350 € 357 € 580 €
Paris 14 300 € 420 € 410 € 500 €
Paris 15 150 € 400 € 409 € 650 €
Paris 16 304 € 609 € 608 € 850 €
Paris 17 290 € 553 € 588 € 800 €
Paris 18 245 € 340 € 386 € 750 €
Paris 19 240 € 350 € 359 € 450 €
Paris 20 280 € 300 € 321 € 370 €

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an.
Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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