Bureaux à vendre Paris 10 – Un quartier en plein essor pour votre entreprise
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Le 10ème arrondissement de Paris est en pleine mutation, attirant de nombreuses startups, entreprises du digital, du commerce et du service. Il bénéficie d’un emplacement stratégique, entre Gare du Nord, Gare de l’Est et Grands Boulevards, offrant une excellente accessibilité.
Avec un mélange d’immeubles haussmanniens, de lofts industriels réhabilités et d’espaces de coworking, le 10ème arrondissement séduit les entreprises en quête d’un cadre dynamique et innovant.
Pourquoi acheter des bureaux dans le 10ème arrondissement de Paris ?
Le 10ème arrondissement est un quartier en fort développement, parfait pour les entreprises en croissance.
📍 Les quartiers clés du 10ème arrondissement :
- Gare du Nord / Gare de l’Est : Idéal pour les entreprises nécessitant une connectivité rapide avec la banlieue et l’Europe.
- Faubourg Saint-Denis : Quartier en pleine mutation, attirant startups et agences de communication.
- Château d’Eau / République : Un environnement dynamique avec de nombreux bureaux rénovés.
- Canal Saint-Martin : Un cadre tendance et prisé par les entreprises créatives et tech.
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Infos marché
10ème arrondissement
- 521 €
- Loyer moyen
- 288 €
- Loyer bas
- 525 €
- Loyer médian
- 810 €
- Loyer haut
Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.
Voir l'étude de marché complèteTransports et accessibilité dans le 10ème arrondissement de Paris
Le 10e arrondissement est un secteur stratégique de Paris, connu pour ses gares majeures et son dynamisme économique. Il offre une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements professionnels.
📍 Acheter un bureau dans le 10e arrondissement, c’est bénéficier d’une connectivité optimale et d’un quartier en pleine mutation.
Un accès rapide aux grandes infrastructures de transport
🚇 Métro : Lignes 2, 4, 5, 7, 8 et 9, permettant des connexions directes vers les centres d’affaires.
🚆 RER : Lignes B, D et E accessibles via Gare du Nord et Gare de l’Est. Le RER B permet une liaison directe vers l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle.
🚌 Bus : De nombreuses lignes assurent une couverture optimale du quartier.
Le 10ème arrondissement de Paris est un emplacement stratégique grâce à son accès direct à gare du Nord et de nombreuses villes européennes comme Londres, Amsterdam ou Bruxelles avec Eurostar.
⏳ Exemple de temps de trajet depuis le 10e arrondissement :
- Gare du Nord → La Défense : 15 min (RER A)
- Château d’Eau → Opéra : 10 min (métro 7)
- Gare de l’Est → Bercy : 12 min (métro 5)
Des infrastructures adaptées aux nouvelles mobilités
- Pistes cyclables développées, facilitant les déplacements écologiques.
- Nombreuses stations Vélib’, offrant une alternative de transport rapide et économique.
- Proximité immédiate des quais du canal Saint-Martin, parfait pour un cadre de travail agréable.
📢 Acheter un bureau dans le 10e arrondissement, c’est investir dans un quartier en plein essor, idéal pour les entreprises en quête d’accessibilité et de dynamisme.
FAQ de l'immobilier d'entreprise
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Parcourir notre FAQ💰 Un marché en pleine expansion
Le 10ème arrondissement connaît une transformation majeure, rendant l’investissement particulièrement attractif.
📊 Des prix encore abordables
Les prix des bureaux restent inférieurs à ceux des arrondissements centraux, tout en bénéficiant d’une forte demande locative.
⚖️ Une valorisation à long terme
Avec l’arrivée de nouvelles entreprises et la modernisation du quartier, l’investissement dans le 10ème arrondissement représente une opportunité stratégique.