Bureaux à louer Paris 2e - Sentier & Bourse
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Pourquoi louer des bureaux dans le 2e arrondissement de Paris ?
Le 2e arrondissement de Paris, situé dans l'enceinte historique de Louis XIII, bénéficie d'un excellent maillage grâce à ses 5 lignes de métro qui permettent de rejoindre rapidement toutes les directions de la capitale. Le quartier a attiré des entreprises de premier plan comme Facebook, Céline, Kenzo, BlaBlaCar ou General Electric Digital Foundries. Le loyer médian d'un bureau y est de 670 €/m²/an, avec des variations de 345 € à 1083 €. (Données 06/08/2026)
Le 2e arrondissement compte plusieurs pôles d'intérêt :
- Sentier, quartier historiquement textile devenu un pôle tech et digital très prisé des start-ups.
- Bourse, secteur institutionnel autour du Palais Brognart.
- Grands Boulevards, axe animé mêlant commerces et bureaux.
Comparé au 9e arrondissement voisin, le 2e offre un positionnement tarifaire proche, avec une image plus "tech/digital" que le 9e.
Vous pouvez élargir votre recherche vers le 1er ou le 9e arrondissement.
Infos marché
2ème arrondissement
- 681 €
- Loyer moyen
- 345 €
- Loyer bas
- 670 €
- Loyer médian
- 1083 €
- Loyer haut
Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.
Voir l'étude de marché complèteTransports dans le 2e arrondissement de Paris
Le 2e arrondissement est desservi par 5 lignes de métro (3, 4, 7, 8, 9), avec des stations clés comme Opéra, Bourse, Sentier et Grands Boulevards.
Temps de trajet depuis le 2e arrondissement :
- Opéra - Saint-Lazare : environ 5 min (métro 3)
- Bourse - République : environ 10 min (métro 3)
- Grands Boulevards - Gare du Nord : environ 12 min (métro 8/9 + correspondance)
Mobilité douce : de nombreuses rues piétonnes et semi-piétonnes (Montorgueil) favorisent les déplacements à pied ; le secteur est bien couvert par le réseau Vélib'.
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Parcourir notre FAQLes principaux pôles sont le Sentier (tech/digital), la Bourse et les Grands Boulevards.
Vous trouverez des bureaux modernes, des espaces rénovés dans des immeubles haussmanniens et des bureaux équipés prêts à l’emploi.
Oui, de nombreuses offres de bureaux équipés sont disponibles, notamment dans le quartier du Sentier et de la Bourse.
Oui : 5 lignes de métro traversent l'arrondissement, offrant un maillage dense malgré sa petite superficie.