Bureaux à louer 530 m² non-divisibles

83 BOULEVARD SEBASTOPOL
75002 PARIS 2

MAGNIFIQUE VUE AVEC GRAND BALCON FILANT A ETIENNE MARCEL : Au sein d'un bel immeuble d'angle, LEASEO vous propose à la location des bureaux disposant d'une très belle luminosité et des bureaux très moderne

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Climatisation
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface aménagée en 2 grands espaces ouverts (environ 70/80 postes), 6 salles de réunions, 2 espaces informels, 2 cuisines dont une très grande avec un très bel espace de vie, sanitaires et douche
Balcon filant des 2 cotés des bureaux (bd sébastopol et rue Palestro)
Vue très dégagée sans vis à vis
Locaux très lumineux et calmes
Climatisation réversible
Fibre optique
Contrôle d'accès
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : Dérogatoire
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe bureaux : 26.84 € HT/m²/an
Taxe foncière : 34.55
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
5ème étage		530 m²	860 €	60 €	01/11/2026	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

670 €: Loyer moyen

345 €: Loyer bas

650 €: Loyer médian

1000 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

Plus d'informations sur le marché de PARIS 2