Bureaux à louer Paris 5e - Quartier Latin & Sorbonne
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Pourquoi louer des bureaux dans le 5e arrondissement de Paris ?
Le 5e arrondissement de Paris, sur la Rive-Gauche, est surnommé le Quartier Latin et constitue le plus vieux quartier de la capitale. Chargé d'histoire, il est connu pour ses prestigieuses universités et grandes écoles. Sa localisation centrale, couplée à des loyers restant plus attractifs qu'en Rive-Droite, en fait un secteur intéressant pour les entreprises. Le loyer médian d'un bureau y est de 532 €/m²/an, avec des variations de 391 € à 700 €. (Données du 06/08/2026)
Le 5e arrondissement compte plusieurs pôles d'intérêt :
- Quartier Latin - Sorbonne, pôle universitaire et étudiant historique.
- Mouffetard, quartier animé avec bars et restaurants.
- Jardin des Plantes, secteur plus institutionnel et calme.
Comparé au 6e arrondissement voisin, le 5e offre des loyers légèrement plus accessibles.
Vous pouvez élargir votre recherche vers le 6e ou le 13e arrondissement.
Infos marché
5ème arrondissement
- 524 €
- Loyer moyen
- 391 €
- Loyer bas
- 532 €
- Loyer médian
- 700 €
- Loyer haut
Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.
Voir l'étude de marché complèteTransports dans le 5e arrondissement de Paris
Les RER B et C ainsi que 4 lignes de métro (4, 5, 7, 10) traversent cet arrondissement.
Temps de trajet depuis le 5e arrondissement :
- Saint-Michel - Châtelet : environ 3 min (RER B)
- Jussieu - Gare du Nord : environ 15 min (métro 5 direct)
- Cardinal Lemoine - Bastille : environ 12 min (métro 10 + métro 5)
Mobilité douce : les quais de Seine et les rues piétonnes du Quartier Latin favorisent fortement la marche ; le secteur est bien couvert par Vélib'.
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Parcourir notre FAQLes principaux secteurs sont le Quartier Latin - Sorbonne, Mouffetard et le Jardin des Plantes.
Comptez environ 3 minutes en RER B depuis Saint-Michel.
Oui : 2 lignes de RER et 4 lignes de métro le traversent.