Bureaux à louer 231 m² non-divisibles

8 RUE DU SENTIER
75002 PARIS 2

Dans un très bel immeuble restructuré en pierre de taille, situé en plein coeur du Sentier, LEASEO vous propose à la location des bureaux calmes et lumineux

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Haussmannien
Climatisation
Fibre optique
Kitchenette, cuisine

Surface aménagée en 1 grand open space (40 postes), 3 salles de réunion, 4 phoneboxes, un bel espace cuisine / espace détente (30 places)
Locaux en très bon état, rationnels et modulables
Bureaux meublés et entièrement équipés
Climatisation réversible
Câblage informatique et téléphonique
Fibre optique
Cour intérieure arborée
Loyer : 20 000 / mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : De sous-location
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe foncière : 15
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
Durée: 12 mois minimum Le loyer inclus : le mobilier, les charges ainsi que la taxe foncière et taxe bureaux
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
Rez de chaussée		231 m²	NC	NC	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

686 €: Loyer moyen

345 €: Loyer bas

679 €: Loyer médian

1083 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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