Bureaux à louer 90 m² non-divisibles

127 RUE D'ABOUKIR
75002 PARIS 2

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux pleine de caractère au cur du Sentier, dans un immeuble de charme. Avec ses poutres apparentes, sa belle luminosité et ses espaces conviviaux, ce bureau offre un cadre de travail inspirant à deux pas des stations Sentier, Bonne Nouvelle au sein d'un quartier dynamique prisé des entreprises.

Prestations & services

Open-space, flexibilité
Fibre optique
Kitchenette, cuisine
Site sécurisé

Surface aménagée en 2 grand espaces ouverts, 1 salle de réunion, 1 kitchenette et sanitaires
Locaux lumineux
Parquet
Poutre apparente
Chauffage individuel électrique
Câblage informatique existant
Immeuble fibré
Contrôle d'accès
Absence d'ascenseur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

Type de bail : Dérogatoire
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Taxe bureaux : Absence de taxe sur les bureaux
Taxe foncière : 29.31
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : exonération de T.V.A.
Dérogatoire 35 mois avec une option de sortie chaque année
Honoraires : A la charge du preneur

Tableaux de surfaces

Etage	Batiment	Surface	Loyer ^*	Charges ^**	Disponibilité	Régime fiscal
1er étage		90 m²	560 €	39 €	Immédiate	T.V.A.

* En € /m² /an HT HC
** Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

681 €: Loyer moyen

345 €: Loyer bas

670 €: Loyer médian

1083 €: Loyer haut

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an. Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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