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Le marché de la location de bureaux à Paris 75003

3ème arrondissement

Loyer moyen

598 €*

loyer bas
400 €

loyer médian
600 €

loyer haut
700 €

Localisation

Le 3ème arrondissement est situé sur la Rive-Droite de la Seine, au coeur du Paris historique. C'est certes un petit arrondissement par sa superficie, mais grand par la richesse de son architecture et de son patrimoine. Il est bordé des 1er, 2ème, 4ème, 10ème et 11ème arrondissements, et constitue ce que l'on appelle le Haut-Marais.

Le Haut-Marais est par ailleurs un quartier extrêmement riche en cafés, restaurants, boutiques et autres lieux tendance qui font certes la joie des touristes mais également des collaborateurs qui travaillent dans le 3ème arrondissement la journée, et qui peuvent dès la sortie du bureau, profiter de cette atmosphère animée et cosmopolite. Les amateurs d'arts et de culture sont aussi à la fête, et pourront flâner dans les nombreuses galeries d'art contemporain du quartier, ou bien visiter le musée Picasso établi dans un magnifique hôtel particulier du 17ème siècle. Autres lieux incontournables du 3ème arrondissement : le musée des Arts et Métiers, le musée Carnavalet et le marché couvert très animé des Enfants Rouges qui a été créé en 1615, ce qui en fait le plus vieux marché alimentaire de Paris.

Desserte

Sa localisation au centre de Paris, couplée à une excellente desserte en commun, en font sans aucun doute un arrondissement attractif pour les entreprises qui souhaitent installer leur bureaux dans Paris. Ce n'est pas moins de 6 lignes de Métro qui desservent le 3ème arrondissement.

Tissu économique

Des entreprises de la net économie notamment s'installent dans le 3ème arrondissement, et côtoient ainsi les nombreuses sociétés du secteur textile historiquement implantées dans ce quartier de Paris, parmi lesquelles ont peu notamment citer AB TASTY, WORLDIA ou encore OPINION WAY.

Arrondissement Arr. Loyer bas Loyer médian Loyer moyen Loyer haut
Paris 1 300 € 660 € 635 € 830 €
Paris 2 380 € 650 € 663 € 900 €
Paris 3 400 € 600 € 598 € 700 €
Paris 4 554 € 630 € 612 € 630 €
Paris 5 400 € 470 € 466 € 522 €
Paris 6 440 € 496 € 535 € 731 €
Paris 7 450 € 550 € 585 € 750 €
Paris 8 415 € 650 € 659 € 900 €
Paris 9 257 € 670 € 642 € 860 €
Paris 10 334 € 550 € 555 € 920 €
Paris 11 274 € 475 € 496 € 720 €
Paris 12 296 € 450 € 424 € 530 €
Paris 13 240 € 335 € 361 € 580 €
Paris 14 280 € 385 € 393 € 500 €
Paris 15 150 € 450 € 436 € 650 €
Paris 16 357 € 620 € 612 € 850 €
Paris 17 290 € 528 € 550 € 760 €
Paris 18 245 € 334 € 353 € 450 €
Paris 19 274 € 345 € 372 € 533 €
Paris 20 280 € 300 € 320 € 400 €

Les loyers sont calculés par Leaseo sur la base des offres présentes dans notre base de données. Réactualisés tous les jours pour coller à la réalité du marché, les loyers sont exprimés hors taxes, hors charges, par m² et par an.
Dans un souci de pertinence, nous avons choisi d’exclure les surfaces de bureaux proposées en contrats de prestations de services, ainsi que les surfaces en sous-sol ou en rez-de-chaussée.

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