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Bureaux à louer Porte de Bagnolet (Tram T3b) de 1032m²
221 BOULEVARD DAVOUT - 75020 PARIS 20

COEUR 20ème ARRONDISSEMENT - Dans un immeuble récent, situé à proximité de la Porte de Bagnolet, LEASEO vous propose à la location des bureaux rationnels et lumineux

221 BOULEVARD DAVOUT

1032 m² à partir de 258 m²

Loyer à partir de 290 € HT HC /m²/an

Disponibilité : ImmÃ©diate Réf : 17603

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PARTIES COMMUNES

PLAN D'UN ETAGE TYPE

PLAN D'UN ETAGE TYPE - SIMULATION CLOISONNEE

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Virginie DAMOIS

Virginie DAMOIS

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Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationERP, PMRFibre optique

• Les bureaux ont été entièrement rénovés par le Bailleur aménagés en espaces ouverts
• Surfaces efficaces disposant d'une très belle souplesse d'aménagement
• Double vitrage
• Climatisation réversible
• Jonc de mer
• Faux-plafond
• Plinthes périphétiques - câblage informatique catégorie 7
• Mise en place d'un ascenseur handicapé en septembre 2024
• Fibre optique dans l'immeuble

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 21,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Une GAPD sera à prévoir en fonction du dossier de candidature
• Les différents plateaux sont accompagnés de 3 parkings et dune réserve denviron 11m2 (inclus dans le loyer)

Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

“ Cette surface est idéale car se trouvant au pied des transports en commun et notamment de la ligne 3 "Porte de Bagnolet". Les bureaux sont climatisés, traversants et disposent d'un aménagement modulable. Ces plateaux nous semblent idéales pour des sociétés de conseils, expertises comptables, administratives notamment. ”