Dans un immeuble situé au coeur du 13ème arrondissement, métro "Bibliothèque François-Mitterrand", LEASEO vous propose à l'acquisition des locaux typés « investisseur » d'une surface totale de 250 m² Carrez en rez-de-chaussée.
Surface : 250 m²
Prestations et Services
• Surface flexible avec un accès privatif et indépendant depuis la rue via un quai de déchargement, qui vient d'être entièrement rénovée par le vendeur
• Belle hauteur-sous-plafond
• Skydômes
• Destination : local commercial
• Superficie Carrez : 250,87 m²
• Capacitaire : effectif admissible de 100 personnes - Possibilité ERP (travaux nécessitant la réalisation d'une rampe de 5% maximum)
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Taxe foncière : 18,71 € /m²/an
• Fiscalité : droits d'enregistrement
Prix de vente : 1 802 000 €*
* Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC
Prix hors honoraires : 1 700 000 €
Tableau des surfaces
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(3) En € /m² - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Desserte et localisation
Maryse Bastie à 350 mètres
Olympiades à 450 mètres
Porte d'Ivry à 500 mètres
DPE
En cours de réalisation
250 m²