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Dans un immeuble prestigieux restructuré situé entre l'Opéra Garnier et le Palais de la Bourse, nous vous proposons à la location des bureaux flexibles

Prestations et Services

• Locaux en l'état ou rénovés
• Espaces ouverts ou bureaux fermés
• 128 postes pour le plateau de 1495 m²
• Mobilier négociable
• 1 salle de réunion privative en R-1 de 250 m²
• Archives
• Faux plafonds métalliques / Faux plancher : 15 cm libres
• Hôtesse d'accueil
• Restauration
• Capacité Restauration : 450 places assises pour 1 100 couverts servis par jour
• Auditorium : 160 places assises
• Gardiennage 24h/24
• Vidéosurveillance
• Contrôle d'accès intérieur
• Monte-charge
• Groupe électrogène 1 000 KVA
• Garage à vélos, douches et vestiaires

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 33 € /m²/an
• Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Loyer salles de réunion privatives : 350 €/m²/an

Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

Desserte et localisation

Quatre Septembre à 50 mètres

Richelieu-Drouot à 300 mètres

Pyramides à 400 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Opéra - Place de la Bourse

DPE

En cours de réalisation