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Situé juste en face du PARC DES BUTTES-CHAUMONT, LEASEO vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée et mezzanine dotés de plusieurs accès indépendants

Prestations et Services

• Locaux en duplex (rez-de-chaussée et mezzanine) actuellement aménagés en espaces ouverts / bureaux cloisonnés
• Coin cuisine / espace détente
• Surface traversante donnant sur rue / sur cour - belle luminosité
• Grande flexibilité d'aménagement - très peu de contrainte porteuse
• Faux-plafond - sol PVC
• Agréable terrasse privative de 80 m²
• Chauffage collectif
• Deux entrées independantes donnant sur rue

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 8 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Taxe sur les bureaux 2023 : 2578 € HT

Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

Pour préparer votre installation

Leaseo vous accompagne dans votre installation et vous propose des outils pour simuler
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Parkings

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

Botzaris à 250 mètres

Ourcq à 650 mètres

DPE

En cours de réalisation