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Bureaux à louer Quatre Septembre (Métro ligne 3) de 152m²
8 RUE DE LA MICHODIERE - 75002 PARIS 2

Dans un très bel immeuble d'angle haussmannien bénéficiant de parties communes de qualité situé à toute proximité de l'Opéra, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux rénovée, en étage élevé et bénéficiant d'un balcon filant

8 RUE DE LA MICHODIERE

Surface : 152 m²

650 € HT HC /m²/an

Disponibilité : ImmÃ©diate Réf : 21471

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Simulation d'aménagement

Plan vide

6 photo(s) 2 plan(s)

Antoine HENRY

Antoine HENRY

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Prestations et Services

ERP, PMRFibre optiqueTerrasse, balcon, jardinSite sécurisé

• Surface aménagée en 1 accueil, 3 grands bureaux sur rue, 2 bureaux sur cour
• Bureaux livrés rénovés
• Locaux lumineux et calmes
• Balcon filant
• Chauffage individuel électrique
• Parquet / moquette par endroit
• Double vitrage
• Fibre optique immeuble
• Gardien

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 12,23 € /m²/an
• Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Honoraires techniques : 2,5 % HT du loyer annuel HT HC
• Assurance immeuble : 1,50 HT / m² / an

Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

“ Cet immeuble d'angle est à l'intersection entre l'un des quartiers commerçants du centre de Paris et le hub de transport Opéra / Saint Lazare. Les parties communes sont très agréables et les locaux refaits à neuf par le propriétaire. Cette offre de bureaux est ainsi parfaite pour des sociétés à la recherche d'un espace permettant de recevoir clients et collaborateurs dans les meilleures conditions. ”