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COEUR GARE DE LYON - Situé en plein coeur du 12ème arrondissement à toute proximité du métro "Reuilly-Diderot", LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux flexible en très bon état, disposant d'une très agréable terrasse en jouissance

Prestations et Services

• Surface modulable et calme en très bon état, majoritairement aménagée en espaces ouverts / salles de réunions
• Plateau traversant sur cour, adapté à tout type d'activités
• Cloisonnement amovible vitrée / grande souplesse d'aménagement
• Sol PVC / moquette
• Climatisation dans certains bureaux / chauffage individuel électrique
• Câblage informatique de l'ancien locataire / à auditer
• Jouissance d'une très grande et agréable terrasse attenante de 171 m² environ
• Issue de secours
• Deux ascenseurs
• Belles parties communes
• Fibre optique
• Idéal organismes de formations - immeuble accessible PMR - locaux ERP

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 9 € /m²/an
• Taxe bureaux : 21,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.

Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

Pour préparer votre installation

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Desserte et localisation

Reuilly-Diderot à 200 mètres

Rue des Boulets à 400 mètres

DPE

En cours de réalisation