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A proximité immédiate de la gare Montparnasse, nous vous proposons à l'acquisition des bureaux flexibles et climatisés

Prestations et Services

• Locaux rénovés en open space
• Verrière
• Climatisation réversible
• Chauffage immeuble
• Gardien
• Interphone
• ERP possible
• Possibilité 3 places de parkings et 1 local d'archives
• Fibre optique
• Jardin paysager

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Taxe foncière : 13,8 € /m²/an
• Taxe bureaux : 21,31 € /m²/an
• Fiscalité : droits d'enregistrement
• Locaux occupés dans le cadre d'un bail 6 ans ferme à compter du 01/11/23
• Loyer : 55.000 € HT
• Rendement brut : 6,11%

Prix de vente : 954 000 €*
* Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC

Prix hors honoraires : 900 000 €

Tableau des surfaces

(3) En € /m² - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Montparnasse-Bienvenue à 150 mètres

DPE

En cours de réalisation