PLACE DE LA NATION - Dans un immeuble moderne tertiaire bénéficiant d'agréables parties communes, LEASEO vous propose à la location des bureaux flexibles et lumineux
Surface : 217 m²
390 € HT HC /m²/an
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PLAN DE LA SURFACE
PLAN CLOISONNE DE LA SURFACE
Prestations et Services
• Locaux en très bon état, actuellement aménagés en espaces ouverts / bureaux cloisonnés, dôtés d'une belle vue dégagée
• Flexibilité d'aménagement
• Sol PVC - faux-plafond
• Câblage informatique du précédent locataire (à auditer)
• Chauffage individuel électrique
• Sanitaires H/F
• Accès sécurisé par badge
• Ascenseurs
• Parties communes modernes
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 14 € /m²/an
• Taxe bureaux : 21,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Très flexible, cette surface n'a que peu de contraintes porteuses et est dotée de nombreuses baies vitrées. L'immeuble se situe dans le quartier proche Nation, qui bénéficie d'un accès rapide à la ligne 9 du métro. ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
280 €
loyer médian
356 €
loyer haut
411 €
Parkings
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(1) En € /unité /an
Desserte et localisation
Buzenval à 200 mètres
Avron à 300 mètres
Nation à 450 mètres
DPE
En cours de réalisation
217 m²
390 € HT HC /m²/an
