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Bureaux à louer Quatre Septembre (Métro ligne 3) de 93m²
22 RUE SAINT AUGUSTIN - 75002 PARIS 2

CONTRAT DE PRESTATION DE SERVICES - Idéalement placé au coeur d'un un immeuble Hausmannien de bon standing, situé à toute proximité de l'Opéra Garnier et de la place de la Bourse, LEASEO vous propose une surface de bureaux totalement indépendante et en excellent état

22 RUE SAINT AUGUSTIN

Surface : 93 m²

Loyer/poste : 406 € HT HC /mois

Disponibilité : Immédiate Réf : 22387

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéERP, PMRFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en 1 entrée indépendante, 1 open-space de 4/6 postes, 1 open-space de 6/8 postes, 1 salle de réunion avec visio-conférence, 1 salle repos avec cuisine équipée, 1 espace reprographie, 1 débarras sécurisé et 2 sanitaires
• Locaux traversants sur cour
• Câblage informatique existant
• Chauffage collectif
• Fibre optique
• Partie communes en très bon état
• Gardienne
• Contrôle d'accès

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Contrat prestations de services
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Contrat de prestations de services pour une durée de 12 mois renouvelables
• Le montant de la redevance inclut : le mobilier, les écrans et stations de travail,imprimante professionnelle, l'électricité, internet, service de ménage (3 fois/semaine), les charges, les taxes et les assurances


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Idéalement située, en plein coeur de Paris, cette surface est idéale pour toute société ayant besoin de flexibilité

Tableau des surfaces

 Etage Surface Postes de travail Loyer/poste Disponibilité
 2ème étage 93 m² 16 406 € HT CCiLoyer mensuel : 6496 € HT CC
Loyer annuel : 77952 € HT CC
Immédiate

Infos marché bureaux

2ème arrondissement

Loyer moyen

667 €*

loyer bas
385 €

loyer médian
650 €

loyer haut
1200 €

Desserte et localisation

Quatre Septembre à 50 mètres

Pyramides à 250 mètres

Richelieu-Drouot à 450 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Opéra

DPE

En cours de réalisation

22 RUE SAINT AUGUSTIN

93

Loyer/poste : 406 € HT CC /mois

Disponibilité : Immédiate Réf : 22387

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