Dans un bel immeuble ancien, à 2 pas de la place des Martyrs, LEASEO vous propose à la location une boutique / bureaux entièrement refait à neuf
Surface : 33 m²
564 € HT HC /m²/an
Photo 1
Photo 2
Plan 1
Prestations et Services
• Surface aménagée en 1 grand open space + une réserve avec cuisine et sanitaire
• Linéaire : 4m
• Belle hauteur sous plafond
• Rideau métallique
• Chauffage individuel électrique
• Accès sur rue et parties communes de l'immeuble
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 850 € HT
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC
L'avis du consultant
“ GAPD ou caution personnelle : 6 mois de loyer HT HC ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
387 €
loyer médian
690 €
loyer haut
1200 €
Desserte et localisation
Saint-Georges à 200 mètres
Cadet à 350 mètres
DPE
En cours de réalisation
33 m²
564 € HT HC /m²/an
