COEUR 18ème - Au sein d'un immeuble récent des années 1990, situé à toute proximité de la Gare du Nord, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse et calme donnant sur rue
Surface : 88 m²
400 € HT HC /m²/an
Prestations et Services
• Surface aménagée en espaces ouverts et bureaux cloisonnés
• Locaux lumineux (donnant sur rue)
• Double vitrage
• Accès direct via l'ascenseur sécurisé par badge
• Belles parties communes
• Contrôle d'accès (interphone, badge pour ascenseurs) + vidéosurveillance
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 13 € /m²/an
• Taxe bureaux : 21,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Les charges incluent la taxe bureaux ainsi que les travaux d'entretien courant
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Ce plateau en très bon état majoritairement aménagé en espace ouvert bénéficie d'un balcon agréable donnant sur le Square Saint-Bernard. La surface est lumineuse et dispose d'une belle flexibilité d'aménagement. Les bureaux se situent en plein coeur du 18ème arrondissement et bénéficie d'un accès rapide au boulevard périphérique ainsi qu'à la ligne 2 du métro. ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
200 €
loyer médian
480 €
loyer haut
720 €
Pour préparer votre installation
Leaseo vous accompagne dans votre installation et vous propose des outils pour simuler
votre implantation et votre budget ?
Parkings
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(1) En € /unité /an
Desserte et localisation
La Chapelle à 300 mètres
Château Rouge à 500 mètres
Marx-Dormoy à 500 mètres
DPE
En cours de réalisation
88 m²
400 € HT HC /m²/an