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Bureaux à louer Pigalle (Métro ligne 2) de 101m²
RUE DE DOUAI - 75009 PARIS 9

Dans un immeuble en pierre de taille situé au coeur de Pigalle, nous vous proposons à la location des bureaux flexibles, type loft

RUE DE DOUAI

Surface : 101 m²

508 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 22463

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationERP, PMRKitchenette, cuisine

• Locaux aménagés en 2 espaces ouverts, 1 salle de réunion, 1espace détente sous verrière / toit en verre, 1 cuisine et 1 réserve
• Locaux atypiques
• Accès indépendant sur cours
• Grande souplesse d'aménagement
• Parquet stratifié
• Câblage informatique et téléphonique
• Climatisation
• Sanitaires privatifs et douche
• Possible de garder les bureaux blancs et les meubles cuisine

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 101 m² 507,32 €iLoyer mensuel : 4 267 € HT HC
Loyer annuel : 51 207 € HT HC
30 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

9ème arrondissement

Loyer moyen

696 €*

loyer bas
387 €

loyer médian
690 €

loyer haut
1200 €

Desserte et localisation

Pigalle à 200 mètres

DPE

En cours de réalisation

RUE DE DOUAI

101

508 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 22463

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