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Dans un immeuble haussmannien de standing bénéficiant de parties communes de qualité, situé dans le triangle boulevard Saint-Germain- Rue du Bac - rue de l'Université, LEASEO vous propose, à la location, des bureaux livrés en trés bon état

Prestations et Services

• Locaux lumineux livrés en très bon état
• Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur
• Accès aux locaux par deux entrées distinctes dont une donnant directement sur rue

• Le RDC est organisé en 1 accueil, 8 bureaux et 1 cuisine

• Le sous-sol, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, et d'un éclairage naturel partiel, est organisé en deux salles de réunion ainsi qu'un local d'archives et un serveur informatique

• Nombreux rangements
• Moulures - cheminées - Parquet
• Câblage informatique
• Chauffage CPCU
• Sanitaires PMR
• Interphone
• Gardien
• Accès sécurisé par badge
• Fibre optique

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 20,7 € /m²/an
• Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de gestion technique: 2,5% HT du montant du loyer

Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

Desserte et localisation

Solférino à 150 mètres

Musée d'Orsay à 200 mètres

Varenne à 700 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Invalides

DPE

En cours de réalisation