Dans un immeuble des années 70, situé à proximité immédiate de la place Wagram, LEASEO vous propose à la location des bureaux indépendants avec une magnifique terrasse privative
Surface : 167 m²
430 € HT HC /m²/an
Prestations et Services
• RDC : 1 grand open space, 1 salle de réunion, wc, coin cuisine
• 1ER ETAGE : 1 bel espace ouvert et 1 bureau fermé, wc et coin cuisine
• Terrasse privative de 50m²
• Les lots sont communiquants par un escalier intèrieur
• Câblage informatique existant
• Fibre optique
• Chauffage collectif
• 3 accès
• Contrôle d'accès
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 33 € /m²/an
• Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Venez découvrir ces magnifiques bureaux qui bénéficient d'une terrasse privative de 50m², le calme des locaux offre un cadre de travail agréable ”
Tableau des surfaces
|
||||||
|
||||||
|
(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
190 €
loyer médian
600 €
loyer haut
930 €
Desserte et localisation
Wagram à 600 mètres
Péreire à 700 mètres
DPE
En cours de réalisation
167 m²
430 € HT HC /m²/an