LOCAL COMMERCIAL - Idéalement situé au coeur du quartier Saint-Georges,quartier central et très dynamique, LEASEO vous propose en location pure un local commercial climatisé et en bon état
Surface : 85 m²
648 € HT HC /m²/an
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Plan 1
Prestations et Services
• Surface aménagée en 2 espaces ouverts, 1 buanderie, 4 douches et sanitaires
• Belle hauteur sous-plafond
• Climatisation réversible
• Grande flexibilité d'aménagement
• Complètement décloisonnable
• Linéaire vitrine 6m
• Rideau metallique
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 25,29 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Location pure
• Toutes activités autorisées sauf restauration avec extraction
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Idéalement situé ce local commercial est idéal pour une activité nécéssitant une belle visibilité au sein d'un quartier très dynamique ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
387 €
loyer médian
690 €
loyer haut
1200 €
Desserte et localisation
Saint-Georges à 150 mètres
DPE
En cours de réalisation
85 m²
648 € HT HC /m²/an
