Découvrez ces bureaux lumineux et climatisés près de la Place de la Nation, proposés par LEASEO dans un superbe immeuble en pierre de taille. Profitez d'un espace aménagé en plusieurs espaces ouverts, avec parquet, pierres apparentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette opportunité idéale pour votre entreprise
Surface : 85 m²
648 € HT HC /m²/an
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Plan 1
Prestations et Services
• Surface aménagée en plusieurs espaces ouverts
• Climatisation réversible & chauffage central
• Parquet / Pierres apparentes
• Porte blindée
• Double-vitrage
• Fibre optique
• Une cave située au sous-sol
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 14,7 € /m²/an
• Taxe bureaux : 21,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Honoraires de gestion administratif et technique : 4,8 % HT du loyer annuel HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Proche de la Place de Nation, dans un immeuble d'angle en pierre de taille, cette charmante surface a été entièrement rénovée dans un style cosy avec des matériaux de qualité : parquet en chêne et mur de parement. La surface idéale pour une PME en croissance ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
300 €
loyer médian
545 €
loyer haut
760 €
Desserte et localisation
Voltaire (Léon Blum) à 200 mètres
Philippe Auguste à 600 mètres
Faidherbe-Chaligny à 750 mètres
DPE
En cours de réalisation
85 m²
648 € HT HC /m²/an
