Locaux commerciaux à louer Château d'Eau (Métro ligne 4) de 441m²
RUE DES PETITES ECURIES - 75010 PARIS 10
Au sein d'un ancien garage automobile des années 30 entièrement réhabilité en immeuble de bureaux, dans le secteur très recherché Paradis/Hauteville, et à proximité des Grands Boulevard, LEASEO vous propose à la location une belle surface avec du cachet
Surface : 441 m²
161 € HT HC /m²/an
Prestations et Services
• RDC : grand espace ouvert avec verrière, cuisine
• SS : Plusieurs espaces ouverts, sanitaires, douche
• Très peu de contrainte porteuse
• Grande façade : 8m
• Belle hauteur sous plafond
• Climatisation réversible
• 3 accès possibles
• Toutes activités possibles sauf extraction
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 8 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
360 €
loyer médian
510 €
loyer haut
870 €
Desserte et localisation
Château d'Eau à 250 mètres
Bonne Nouvelle à 400 mètres
Poissonnière à 450 mètres
DPE
En cours de réalisation
441 m²
161 € HT HC /m²/an