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ESPACE ATYPIQUE AU COEUR DU 10EME ARRONDISSEMENT - LEASEO vous propose des locaux atypiques sur cour en rez-de-chaussée surélevé et mezzanine, disposant d'une très belle hauteur-sous-plafond et d'une verrière

Prestations et Services

• Locaux majoritairement aménagés en deux grands espaces ouverts (l'un de 170m² et l'autre de 105m²) donnant sur une agréable cour arborée
• Chacun de ces deux open space, actuellement réunis, dispose de sa propre entrée depuis les parties communes et peut donc être dissocié
• Espace atypique à la structure métallique type Eiffel, modulable à souhait
• Mezzanine
• Très belle hauteur-sous-plafond de près de 4m
• Verrière
• Deux entrées distinctes
• Gardienne
• Surface Carrez : 274,34m²
• Affectation : commerciale
• Surfaces idéales pour architectes, création, agence de communication, design, photographie,...
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Taxe foncière : 11,89 € /m²/an
• Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
• Fiscalité : droits d'enregistrement

Prix de vente : 2 756 000 €*
* Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC

Prix hors honoraires : 2 600 000 €

Tableau des surfaces

(3) En € /m² - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Goncourt (Hôpital Saint-Louis) à 200 mètres

Couronnes à 600 mètres

Parmentier à 700 mètres

DPE

En cours de réalisation