Situés idéalement à proximité immédiate de la Tour Eiffel et du Champs de Mars, LEASEO vous propose des bureaux d'exception au sein d'un immeuble de prestige
Surface : 140 m²
892 € HT HC /m²/an
Prestations et Services
• Surface très lumineuse d'angle en très bon état d'usage, organisée en 5 bureaux et une cuisine équipée
• Parquet
• Climatisation
• Gardien
• 2 caves de 12 m2 complètent le bien
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : Professionnel
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 30,27 € /m²/an
• Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Honoraires de gestion technique : 3% HT du loyer annuel HT
• Locaux exclusivement dédiés aux professions libérales
• Une dérogation d'usage sans compensation est à solliciter
L'avis du consultant
“ Situation exceptionnelle en bordure du Champs-de-Mars et de la Tour Eiffel, nous vous proposons une surface lumineuse de prestige ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
480 €
loyer médian
910 €
loyer haut
1000 €
Desserte et localisation
Pont de l'alma à 500 mètres
Ecole Militaire à 700 mètres
Alma-Marceau à 700 mètres
DPE
En cours de réalisation
140 m²
892 € HT HC /m²/an