QUARTIER LAMARCK - CAULAINCOURT - Au sein d'un immeuble mixte en copropriété des années 1970, situé à toute proximité des transports en commun, LEASEO vous propose à l'acquisition des locaux traversants et livrés rénovés en rez-de-chaussée donnant sur rue
Surface : 416 m²
Prestations et Services
• Locaux aménagés en duplex (rez-de-chaussée et rez-de-jardin) qui vont être livrés entièrement rénovés par le Bailleur en espace ouvert
• Chauffage collectif au gaz
• Climatisation réversible
• Faux-plafond / parquet
• Deux accès indépendants + 1 issue de secours - accessibilité PMR / ERP 5
• Surface Carrez en date du 1er mars 2021 : 415,18 m² avec la ventilation de : 96,58 m² en entresol et 318,60 m² en rez-de-chaussée
• Affectation : commerciale
• Surface idéale notamment pour des organismes de formations, sociétés de conseils notamment
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Taxe foncière : 20,35 € /m²/an
• Taxe bureaux : 21,31 € /m²/an
• Fiscalité : droits d'enregistrement
• 3 emplacements de parkings sont inclus dans le prix de vente
Prix de vente : 3 074 000 €*
* Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC
Prix hors honoraires : 2 900 000 €
Tableau des surfaces
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(3) En € /m² - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Parkings
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(2) En € /unité
Desserte et localisation
Jules Joffrin à 250 mètres
Simplon à 550 mètres
DPE
En cours de réalisation
416 m²