Dans un bel immeuble d'angle restructuré, situé à proximité de Notre Dame de Lorette et de la Gare Saint Lazare, LEASEO vous propose à la location des bureaux flexibles
Surface : 94 m²
554 € HT HC /m²/an
Photo 1
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Plan 1
Prestations et Services
• 2 surfaces aménagée en espace ouvert, 1 salle de réunion et sanitaires
• Balcon filant
• Bureaux en bon état
• Câblage informatique existant
• Chauffage électrique
• Accès sécurisé
• Les charges incluent : chauffage, électricité, eau, charges de copro
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 26,6 € /m²/an
• Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 400 € HT
• Frais de gestion : 4% HT du loyer TTC
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Ces bureaux conviendront à tout type d'activité recherchant une localisation centrale et une surface modulable ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
434 €
loyer médian
650 €
loyer haut
1200 €
Desserte et localisation
Notre-Dame de Lorette à 150 mètres
Le Peletier à 250 mètres
DPE
En cours de réalisation
94 m²
554 € HT HC /m²/an
