Bureaux à louer Porte de la Chapelle (Métro ligne 12) de 21154m²
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Dans un immeuble neuf de bureaux certifié HQE Excellent, BREEAM Very Good, Effinergie, WELL, situé au pied du métro, LEASEO vous propose à la location des bureaux livrés rénovés.

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Virginie DAMOIS

Virginie DAMOIS

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Prestations et Services

• Locaux livrés rénovés
• Belle hauteur-sous-plafond
• Architecte : Arte Charpentier
• Plafond climatique chaud/froid
• Faux planchers (3+10 cm)
• Stores motorisés
• Eclairage LED
• Désenfumage mécanique
• Brasserie de 252 m²
• Conciergerie full services: pressing, co-voiturage, cordonnerie, retouches, démarches administratives
• Cafétéria - 2 restaurants - Bar organique
• Wellness center (musculation, coaching personnalisé, cardio training, salon de beauté) / Business center
• 440 m² d'espaces extérieurs accessibles et aménagés offrant des vues sur le Sacré Coeur
• Archives : 24m² en sous-sol

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 20,79 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Parkings : 8 emplacements pour véhicules électriques
• Locaux vélos / 11 places deux-roues motorisés
• Loyer parkings 2 roues motorisées : 700€/U/an

Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

Parkings

(1) En € /unité /an

Desserte et localisation

Porte de la Chapelle à 150 mètres

Porte de la Chappelle à 200 mètres

DPE

En cours de réalisation