Dans un immeuble situé au coeur du 13ème arrondissement, métro "Bibliothèque François-Mitterrand", LEASEO vous propose à l'acquisition des locaux typés « investisseur » d'une surface totale de 250 m² Carrez en rez-de-chaussée.

Prestations et Services

• Surface flexible avec un accès privatif et indépendant depuis la rue via un quai de déchargement, qui vient d'être entièrement rénovée par le vendeur
• Belle hauteur-sous-plafond
• Skydômes
• Destination : local commercial
• Superficie Carrez : 250,87 m²
• Capacitaire : effectif admissible de 100 personnes - Possibilité ERP (travaux nécessitant la réalisation d'une rampe de 5% maximum)

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Taxe foncière : 18,71 € /m²/an
• Fiscalité : droits d'enregistrement

Prix de vente : 1 802 000 €*
* Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC

Prix hors honoraires : 1 700 000 €

Tableau des surfaces

(3) En € /m² - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Maryse Bastie à 350 mètres

Olympiades à 450 mètres

Porte d'Ivry à 500 mètres

DPE

En cours de réalisation