Bureaux à louer Villiers (Métro ligne 2) de 124m²
22 RUE DE TOCQUEVILLE - 75017 PARIS 17

Dans un immeuble haussmannien de bon standing situé entre l'avenue de Villiers et la rue de Lévis, à proximité immédiate de la place du Général Catroux, nous vous proposons à la location des bureaux rénovés,

22 RUE DE TOCQUEVILLE

Surface : 124 m²

595 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 19337

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Plan 1

Plan 2

6 photo(s) 2 plan(s)

Fabien RAYNAUD

Fabien RAYNAUD

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Prestations et Services

HaussmannienERP, PMRKitchenette, cuisine

• Surface aménagée en 1 entrée, 4 bureaux, 1 cuisine, 1 salle d'eau et 1 sanitaire
• Locaux livrés rénovés
• Parquet, moulures, cheminées
• Belle hauteur sous plafond
• Chauffage immeuble
• Locaux à usage d'habitation, destinés à des professions libérales
• Une dérogation d'usage sans compensation est à solliciter (bail professionnel avec dérogation)

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Professionnel
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 10,49 € /m²/an
• Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de gestion : 2,5% HT du montant du loyer

Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

“ Très bien situé dans Paris, en plein coeur de 17ème arrondissement. Cette surface de bureaux lumineuse et cloisonnée est idéale pour des professions libérales souhaitant s'installer dans le quartier. ”