Dans un immeuble Haussmannien situé à proximité de l'église Saint-Augustin, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse et de caractère
640 m² à partir de 320 m²
Loyer à partir de 630 € HT HC /m²/an
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Plan 1
Prestations et Services
• Surface aménagée en 1 entrée, 3 open spaces, 2 bureaux, 1 salle de réunion, 2 sanitaires 1 espace de stockage
• Parquet, moulures, cheminées
• Bureaux en très bon état
• Belle hauteur sous plafond
• Câblage informatique existant
• Fibre optique
• Chauffage imeuble
• Gardienne
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Charges comprenant les charges immeuble, l'eau, le chauffage, la taxe bureaux et impôt foncier
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Très bien situé en plein coeur du 8ème arrondissement, cette surface de bureaux lumineuse et de caractère est idéale pour une société qui souhaite s'installer dans un quartier dynamique ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
387 €
loyer médian
670 €
loyer haut
1535 €
Desserte et localisation
Miromesnil à 200 mètres
Madeleine à 650 mètres
DPE
En cours de réalisation
640 m² à partir de 320 m²
Loyer à partir de 630 € HT HC /m²/an
