Bureaux à louer Miromesnil (Métro ligne 9) de 220m²
1-3 RUE DE PENTHIEVRE - 75008 PARIS 8

Dans un immeuble Haussmannien situé à proximité de l'église Saint-Augustin, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux de caractère

1-3 RUE DE PENTHIEVRE

Surface : 220 m²

630 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 19393
Notre consultant

Fabien RAYNAUD

Fabien RAYNAUD
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Prestations et Services

Open-space, flexibilitéHaussmannienFibre optiqueSite sécurisé

• Surface aménagée en 1 entrée, 2 open spaces, 3 bureaux, 1 salle de réunion, 2 sanitaires 1 local technique
• Parquet, moulures, cheminées
• Bureaux en très bon état
• Belle hauteur sous plafond
• Câblage informatique existant
• Fibre optique
• Chauffage imeuble
• Gardienne

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 23,67 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Charges comprenant les charges immeuble, l'eau, le chauffage, la taxe bureaux et impôt foncier


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Très bien situé en plein coeur du 8ème arrondissement, cette surface de bureaux lumineuse et de caractère est idéale pour une société qui souhaite s'installer dans un quartier dynamique

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 2ème étage 220 m² 630 €iLoyer mensuel : 11 550 € HT HC
Loyer annuel : 138 600 € HT HC
94,5 € Après accord T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

8ème arrondissement

Loyer moyen

655 €*

loyer bas
236 €

loyer médian
650 €

loyer haut
1150 €

Desserte et localisation

Miromesnil à 200 mètres

Madeleine à 650 mètres

DPE

En cours de réalisation

1-3 RUE DE PENTHIEVRE

220

630 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 19393

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