Bureaux à louer Miromesnil (Métro ligne 9) de 640m²
RUE DE PENTHIEVRE - 75008 PARIS 8

Dans un immeuble Haussmannien situé à proximité de l'église Saint-Augustin, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse et de caractère

RUE DE PENTHIEVRE

640 m² à partir de 320 m²

Loyer à partir de 630 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 19393
Notre consultant

Fabien RAYNAUD

Fabien RAYNAUD
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Prestations et Services

Open-space, flexibilitéHaussmannienERP, PMRFibre optiqueSite sécurisé

• Surface aménagée en 1 entrée, 3 open spaces, 2 bureaux, 1 salle de réunion, 2 sanitaires 1 espace de stockage
• Parquet, moulures, cheminées
• Bureaux en très bon état
• Belle hauteur sous plafond
• Câblage informatique existant
• Fibre optique
• Chauffage imeuble
• Gardienne

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Charges comprenant les charges immeuble, l'eau, le chauffage, la taxe bureaux et impôt foncier


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Très bien situé en plein coeur du 8ème arrondissement, cette surface de bureaux lumineuse et de caractère est idéale pour une société qui souhaite s'installer dans un quartier dynamique

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 4ème étage 320 m² 630 €iLoyer mensuel : 16 800 € HT HC
Loyer annuel : 201 600 € HT HC
94,5 € Immédiate T.V.A.
 5ème étage 320 m² 630 €iLoyer mensuel : 16 800 € HT HC
Loyer annuel : 201 600 € HT HC
94,5 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

8ème arrondissement

Loyer moyen

706 €*

loyer bas
387 €

loyer médian
690 €

loyer haut
1500 €

Desserte et localisation

Miromesnil à 200 mètres

Madeleine à 650 mètres

DPE

En cours de réalisation

RUE DE PENTHIEVRE

640 m² à partir de 320

Loyer à partir de 630HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 19393

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