Quartier Beaugrenelle Paris 15ème, 550 m du métro Bir-Hakeim, LEASEO vous propose un bâtiment indépendant de 523 m² Carrez au total en R+2 avec ascenseur, locaux de bureaux, complétés par une terrasse privative panoramique de 118 m² vue Tour Eiffel

Prestations et Services

• Locaux lumineux et rationnels dans un état curé brut avec structure apparente et belle hauteur-sous-plafond
• L'ensemble immobilier est livré avec l'étanchéité entièrement refaite par le vendeur
• Très belle terrasse privative panoramique de 118 m² avec vue sur la tour Eiffel en R+2
• Escalier intérieur reliant tous les niveaux
• De larges fenêtres et de grandes vitrées apportent une luminosité importante sur l'ensemble des niveaux
• Accès et Ascenseur PMR - ERP 5
• Fibre optique
• Surface Carrez : 523m²
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Fiscalité : droits d'enregistrement
• Taxe de la dalle Beaugrenelle : 1 256 € HT / trimestre (2022)
• Taxe foncière 2022 : 22 226 euros HT / an
• Taxe balayage 2021 : 170, 85 euros HT / an
• Il est attaché au bien 15 places de parkings (cession du droit au bail jusqu'au 31/12/2032) situés juste à côté de l'immeuble

Prix de vente : 5 936 000 €*
* Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC

Prix hors honoraires : 5 600 000 €

Tableau des surfaces

(3) En € /m² - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Parkings

(2) En € /unité

Desserte et localisation

Bir-Hakeim (Grenelle) à 350 mètres

Champ de Mars-Tour Eiffel à 450 mètres

Charles Michels à 550 mètres

DPE

En cours de réalisation