QUARTIER "SAINT-LAZARE" - Dans un immeuble haussmanien, situé à proximité de la Place de L'Europe, LEASEO vous propose à l'acquisition une surface dédiée exclusivement aux professions libérales ou à toute activité qualifiée de CINASPIC

Prestations et Services

• Surface donnant sur cour intérieure, aménagée en espaces ouverts / bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace détente / coin cuisine
• Sous-sol de 20m² compris dans la surface annoncée
• Locaux entièrement rénovés par le vendeur en août 2023
• Belle hauteur-sous-plafond
• Chauffage individuel électrique
• Fibre optique
• Contrôle d'accès - accès PMR
• Ce local convient à tout type de profession libérale et peut également être à destination CINASPIC en fonction de l'activité
• Pour toute demande d’autorisation d’exercer une activité professionnelle, le vendeur prendra en charge les démarches
• Surface actuellement louée jusqu'en août 2024 - loyer : 6 000 € / mois
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Taxe foncière : 9,4 € /m²/an
• Fiscalité : droits d'enregistrement

Prix de vente : 825000€
Honoraires : A la charge de l'acquéreur

Tableau des surfaces

(3) En € /m² - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

Place de Clichy à 150 mètres

Europe à 550 mètres

DPE

En cours de réalisation