Bureaux à louer Cadet (Métro ligne 7) de 150m²
RUE DE MAUBEUGE - 75009 PARIS 9

Dans un bel immeuble en pierre de taille, situé à proximité du métro Cadet et Saint-Georges, LEASEO vous propose à la location des bureaux calmes et avec du cachet

RUE DE MAUBEUGE

Surface : 150 m²

448 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 21491

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéHaussmannienERP, PMRKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en 1 entrée, 3 bureaux, 1 espace ouvert, 1 salle de réunion, 1 espace de vie, 1 kitchenette et sanitaires
• Parquet, moulures, cheminées
• Belle hauteur sous plafond
• Câblage informatique existant
• Contrôle d'accès

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 8,6 € /m²/an
• Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage 150 m² 448 €iLoyer mensuel : 5 600 € HT HC
Loyer annuel : 67 200 € HT HC
29,36 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

9ème arrondissement

Loyer moyen

651 €*

loyer bas
417 €

loyer médian
645 €

loyer haut
870 €

Desserte et localisation

Cadet à 150 mètres

Notre-Dame de Lorette à 300 mètres

DPE

En cours de réalisation

RUE DE MAUBEUGE

150

448 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 21491

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