Bureaux à louer Couronnes (Métro ligne 2) de 400m²
25 RUE DU MOULIN JOLY - 75011 PARIS 11

Au sein d'un bel immeuble industriel, situé à proximité du boulevard de Belleville, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux flexible et calme

25 RUE DU MOULIN JOLY

400 m² à partir de 200 m²

Loyer à partir de 350 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 22247
Notre consultant

Valérie DOS SANTOS

Valerie DOS SANTOS
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Prestations et Services

Open-space, flexibilitéERP, PMRFibre optique

• Surface disposant d'une grande flexibilité d'aménagement
• Peu de contraintes porteuses
• Locaux en bon état
• Fibre optique
• Idéal start-up, activités artistiques, etc

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : De sous-location
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe bureaux : 21,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage 400 m² 350 €iLoyer mensuel : 11 667 € HT HC
Loyer annuel : 140 000 € HT HC
25 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

11ème arrondissement

Loyer moyen

559 €*

loyer bas
300 €

loyer médian
545 €

loyer haut
760 €

Pour préparer votre installation

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Desserte et localisation

Couronnes à 150 mètres

Goncourt (Hôpital Saint-Louis) à 500 mètres

Parmentier à 550 mètres

DPE

En cours de réalisation

25 RUE DU MOULIN JOLY

400 m² à partir de 200

Loyer à partir de 350HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 22247

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