Bureaux à vendre Gare de l'Est (Verdun) (Métro ligne 4) de 392m²
132 RUE DU FAUBOURG SAINT DENIS - 75010 PARIS 10
GARES DU NORD ET DE L'EST - RARE ! Dans un immeuble ancien de bon standing, LEASEO vous propose à l'acquisition une surface de bureaux rationnelle disposant de plusieurs accès en rez-de-chaussée sur cour
392 m² à partir de 22 m²
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PLAN DU SOUS-SOL
PLAN DU REZ-DE-CHAUSSEE
PLAN DU 1ER ETAGE
Prestations et Services
• Surface de bureaux en triplex actuellement aménagée en espaces ouverts / bureaux cloisonnés
• Coin cuisine / espace détente
• Chauffage individuel au gaz
• Belle hauteur-sous-plafond
• Plusieurs entrées / issue de secours
• Gardien
• Affectation : bureaux
• Surface totale Carrez : 392,10m² (Lot A : 369,70 m² et Lot B : 22,40m²)
• Les locaux sont vendus libres de toute occupation
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Taxe foncière : 6,68 € /m²/an
• Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
• Fiscalité : droits d'enregistrement
• Caves disponibles en sous-sol - prix de vente : à déterminer
Prix de vente : 2 942 348 €*
* Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC
Prix hors honoraires : 2 775 800 €
Tableau des surfaces
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(3) En € /m² - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Desserte et localisation
Gare de l'Est (Verdun) à 150 mètres
Magenta à 350 mètres
Gare du Nord à 350 mètres
DPE
En cours de réalisation
392 m² à partir de 22 m²
