Bureaux à louer La Tour-Maubourg (Métro ligne 8) de 2024m²
RUE DE L'UNIVERSITE - 75007 PARIS 7

Dans un immeuble récent indépendant, bénéficiant de parties communes de qualité situé à proximité immédiate des Invalides, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux lumineuses.

RUE DE L'UNIVERSITE

2024 m² à partir de 268 m²

Disponibilité : 01/09/2024 Réf : 22306

Prestations et Services

ERP, PMR

•Une capacité d’accueil pour 202 collaborateurs
Un accueil privatif avec hôtesse
Des bureaux lumineux et traversants
136 m² d’espaces extérieurs avec de superbes vues de Paris
Un immeuble transformé par la prestigieuse agence La Soda

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Commercial
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 1er étage 282 m² NCiLoyer mensuel : NC HT HC
Loyer annuel : NC HT HC
NC 01/09/2024 T.V.A.
 2ème étage 285 m² NCiLoyer mensuel : NC HT HC
Loyer annuel : NC HT HC
NC 01/09/2024 T.V.A.
 3ème étage 282 m² NCiLoyer mensuel : NC HT HC
Loyer annuel : NC HT HC
NC 01/09/2024 T.V.A.
 4ème étage 287 m² NCiLoyer mensuel : NC HT HC
Loyer annuel : NC HT HC
NC 01/09/2024 T.V.A.
 5ème étage 288 m² NCiLoyer mensuel : NC HT HC
Loyer annuel : NC HT HC
NC 01/09/2024 T.V.A.
 6ème étage 264 m² NCiLoyer mensuel : NC HT HC
Loyer annuel : NC HT HC
NC 01/09/2024 T.V.A.
 7ème étage 197 m² NCiLoyer mensuel : NC HT HC
Loyer annuel : NC HT HC
NC 01/09/2024 T.V.A.
 8ème étage 139 m² NCiLoyer mensuel : NC HT HC
Loyer annuel : NC HT HC
NC 01/09/2024 T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

7ème arrondissement

Loyer moyen

844 €*

loyer bas
480 €

loyer médian
910 €

loyer haut
1000 €

Desserte et localisation

La Tour-Maubourg à 400 mètres

Invalides à 450 mètres

Varenne à 650 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Invalides

DPE

En cours de réalisation

RUE DE L'UNIVERSITE

2024 m² à partir de 268

Disponibilité : 01/09/2024 Réf : 22306
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