Locaux commerciaux à louer Charles Michels (Métro ligne 10) de 123m²
3-5 VILLA SAINT-CHARLES - 75015 PARIS 15
À proximité du centre commercial de Beaugrenelle et de la rue Saint-Charles, LEASEO vous propose à la location un local commercial rénové en rez-de-chaussée disposant d'un grand linéaire de vitrine
Surface : 123 m²
391 € HT HC /m²/an
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Plan 1
Prestations et Services
• Peu de contraintes porteuses
• Rénovation du parquet en cours
• Câblage informatique RJ45
• Chauffage électrique
• Ventilation mécanique contrôlée (VMC)
• Accès PMR
• Rideau de fer électrique
• Linéaire de vitrine d'environ 10 mètres
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 13,9 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILC
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : exonération de T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 3000 € HT
• Assurance: 50 HT / an
• Honoraires de gestion technique : 4,8%HT
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Au centre de Beaugrenelle et à proximité de la rue Saint-Charles, ce local commercial bénéficie d'un grand linéraire de vitrine et se prête à tout type d'activité ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
240 €
loyer médian
480 €
loyer haut
620 €
Desserte et localisation
Charles Michels à 200 mètres
Javel à 500 mètres
Boucicaut à 550 mètres
Secteur(s) géographique(s) : Maison de la Radio - Beaugrenelle
DPE
En cours de réalisation
123 m²
391 € HT HC /m²/an
