Bureaux à louer Malesherbes (Métro ligne 3) de 73m²
RUE DULONG - 75017 PARIS 17

Dans un immeuble du 19ème siècle situé à proximité des Batignolles et du Palais de Justice, nous vous proposons à la location des bureaux en bon état

RUE DULONG

Surface : 73 m²

444 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 22524
Notre consultant

Jean-Baptiste LOTTE

Jean-Baptiste LOTTE
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Prestations et Services

ERP, PMR

• Locaux en bon état
• Surface aménagée en 1 accueil et 3 bureaux
• Local d’archives en sous-sol
• Double exposition
• Accès direct et indépendant sur rue
• Double exposition sur rue et sur cour
• Chauffage collectif
• Idéale pour avocats et professions libérales

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 11 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 73 m² 443,83 €iLoyer mensuel : 2 695 € HT HC
Loyer annuel : 32 339 € HT HC
41,09 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

17ème arrondissement

Loyer moyen

598 €*

loyer bas
190 €

loyer médian
600 €

loyer haut
930 €

Desserte et localisation

Malesherbes à 550 mètres

Brochant à 600 mètres

Rome à 650 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Monceau

DPE

En cours de réalisation

RUE DULONG

73

444 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 22524

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