Dans un immeuble indépendant en plein coeur du Marais, à proximité immédiate de la place de la République, LEASEO vous propose à la location des bureaux atypiques donnant sur cour. COUP DE COEUR ASSURE !
Surface : 331 m²
590 € HT HC /m²/an
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Prestations et Services
• Locaux en très bon état aménagés en 1 accueil, espaces ouverts / bureaux cloisonnés, salles de réunions, cuisine équipée
• Décloisonnement possible
• Belle hauteur-sous-plafond
• Mur de pierres et béton ciré au sol
• Câblage informatique - baie de brassage
• Chauffage électrique neuf
• Climatisation réversible et chauffage électrique neuf en sus
• Verrières / baies vitrées (double vitrage)
• Fibre optique dans l'immeuble
• Accès PMR
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 8,57 € /m²/an
• Taxe bureaux : 20,79 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement mensuellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Caution solidaire à prévoir
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Situé au coeur du Marais, ces locaux ont fait l'objet d'une rénovation de qualité par le propriétaire. Les locaux sont climatisés et câblés. Dans un style industriel, la surface se compose de trois niveaux et bénéficie de grands espaces ouverts et d'une belle hauteur-sous-plafond. ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
295 €
loyer médian
590 €
loyer haut
1000 €
Desserte et localisation
Filles du Calvaire à 200 mètres
Temple à 300 mètres
Oberkampf à 350 mètres
Secteur(s) géographique(s) : Place de la République
DPE
En cours de réalisation
331 m²
590 € HT HC /m²/an
