Bureaux à louer Poissonnière (Métro ligne 7) de 570m²
40 RUE DE PARADIS - 75010 PARIS 10

Dans un immeuble ancien situé en face de la cité Paradis, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux offrant de beaux volumes et rationnels

40 RUE DE PARADIS

Surface : 570 m²

Disponibilité : Immédiate Réf : 23047

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationERP, PMRFibre optiqueKitchenette, cuisine

• Surface aménagée essentiellement en espace ouvert, 8/9 salles de réunions (4 à 15 personnes), grande cuisine aménagée et équipée
• Locaux entièrement meublés et équipés pour 70 postes maximum
• Locaux atypique / style industriel
• Très belle hauteur sous plafond
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Verrière
• Parking à vélo dans la cour
• Gardien
• Contrôle d'accès

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : De sous-location
• Dépôt de garantie : 1 mois HT HC
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

• Contrat jusqu'à septembre 2025 au plus tard

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 285 m² NCiLoyer mensuel : NC HT HC
Loyer annuel : NC HT HC
NC Immédiate T.V.A.
 Sous-sol 285 m² NCiLoyer mensuel : NC HT HC
Loyer annuel : NC HT HC
NC Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

10ème arrondissement

Loyer moyen

574 €*

loyer bas
360 €

loyer médian
510 €

loyer haut
870 €

Pour préparer votre installation

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Desserte et localisation

Poissonnière à 200 mètres

Château d'Eau à 500 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Gare du Nord - Gare de l'Est

DPE

En cours de réalisation

40 RUE DE PARADIS

570

Disponibilité : Immédiate Réf : 23047

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