Bureaux à louer de 308m²
12 RUE EMILE ZOLA - 94100 ST-MAUR-DES-FOSSES

PARC DE SAINT MAUR - Dans un immeuble récent, LEASEO vous propose une surface de bureaux en rez-de-chaussée bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine

12 RUE EMILE ZOLA

Surface : 308 m²

325 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 20302
Notre consultant

Valérie DOS SANTOS

Valerie DOS SANTOS
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Prestations et Services

ClimatisationERP, PMRKitchenette, cuisine

• Surface aménagée en 8 bureaux et une grande salle de réunion
• Moquette/ Parquet
• Cuisine
• Local d'archives
• Chauffage collectif
• Climatisation
• Sanitaire H/F dont un PMR
• Vitrine anti-infraction

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 35 € /m²/an
• Taxe bureaux : 11,37 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 Rez de chaussée 308 m² 324,67 €iLoyer mensuel : 8 316 € HT HC
Loyer annuel : 99 792 € HT HC
17,2 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Desserte et localisation

DPE

En cours de réalisation

12 RUE EMILE ZOLA

308

325 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 20302

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