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Bureaux à louer Saint-Philippe du Roule (Métro ligne 9) de 358m²
RUE D'ARTOIS - 75008 PARIS 8

Au sein d'un immeuble de bureaux restructuré en 1990 situé au coeur du quartier d'affaire, LEASEO vous propose à la location des bureaux flexibles

RUE D'ARTOIS

358 m² à partir de 90 m²

Loyer/poste à partir de 590HT HC

Disponibilité : Immédiate Réf : 20871
Notre consultant

François de FORCADE

François de FORCADE
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Prestations et Services

ClimatisationERP, PMRFibre optiqueTerrasse, balcon, jardinSite sécurisé

• Duplex relié par un escalier intérieur
• Climatisation réversible
• Accès au terrasses du 6ème et du 7ème étage
Inclus dans le loyer :
• La conception, l’aménagement et l’ameublement de vos surfaces
• Le ménage
• L'entretien et la maintenance de vos espaces
• Le Wifi/fibre haut débit
• Le contrat de télésurveillance
• L'assurance et les charges locatives
• Les charges privatives: électricité, eau, chauffage
• Les taxes foncières
• La gestion des contrats de prestation

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Contrat prestations de services
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Durée d'engagement : 12 mois minimum


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Postes de travail Loyer/poste Disponibilité
 Duplex 157 m² 28 650 € HT CCiLoyer mensuel : 18200 € HT CC
Loyer annuel : 218400 € HT CC
Immédiate
 2ème étage 90 m² 16 590 € HT CCiLoyer mensuel : 9440 € HT CC
Loyer annuel : 113280 € HT CC
Immédiate
 3ème étage 111 m² 22 590 € HT CCiLoyer mensuel : 12980 € HT CC
Loyer annuel : 155760 € HT CC
Immédiate

Infos marché bureaux

8ème arrondissement

Loyer moyen

696 €*

loyer bas
387 €

loyer médian
670 €

loyer haut
1535 €

Desserte et localisation

Saint-Philippe du Roule à 250 mètres

George V à 500 mètres

Courcelles à 700 mètres

DPE

En cours de réalisation

RUE D'ARTOIS

358 m² à partir de 90

Loyer/poste à partir de 590HT CC

Disponibilité : Immédiate Réf : 20871

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