EXCLUSIVITE - Dans un immeuble post industriel de bon standing, situé à proximité de la Place des Victoires, LEASEO vous propose à la location des locaux atypiques et flexibles
Surface : 181 m²
650 € HT HC /m²/an
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Plan 1
Prestations et Services
• Surface aménagée en 1 entrée, 1 grand espace ouvert (ou espace showroom), 1 salle de réunion, 2 bureaux, cuisine et sanitaires
• Locaux très lumineux, de caractère
• Grande baie vitrée
• Très belle hauteur sous plafond (3,50 m)
• Parquet
• Chauffage individuel au gaz
• Digicode / Gardien
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financières
• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 16,6 € /m²/an
• Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT
Honoraires : A la charge du preneur
L'avis du consultant
“ Les bureaux n'ont aucune perte d'espace, bénéficient d'une très belle hauteur sous plafond et sont idéalement situés dans un quartier dynamique et bien desservit. ”
Tableau des surfaces
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(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an
Infos marché bureaux
Loyer moyen
loyer bas
385 €
loyer médian
650 €
loyer haut
1200 €
Desserte et localisation
Bourse à 250 mètres
Grands Boulevards à 500 mètres
Etienne Marcel à 550 mètres
Secteur(s) géographique(s) : Grands Boulevards - Place de la Bourse
DPE
En cours de réalisation
181 m²
650 € HT HC /m²/an
