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(1) Loyers exprimés en € /m²/an Hors Taxe Hors Charges
(2) Loyers exprimés en € /mois/poste Hors Taxe Hors Charges
Les Grands Boulevards sont situés dans le centre de Paris entre les 2ème, 9ème et 10ème arrondissements. Ce secteur connaît une forte concentration en bureaux ainsi qu’une vie culturelle effervescente –théâtres, antiquaires, salles des ventes. Sa centralité et sa vie de quartier en font l’un des secteurs où la demande en bureaux est parmi la plus forte à Paris.
Le secteur des Grands Boulevards connaît une forte densité d’entreprises de tout type : startups, PME, filiales de grands groupes, sièges de banques, agences de conseil et de communication, etc. En une quinzaine d’années, le type d’entreprises présentes dans le quartier s’est diversifié : les activités marchandes ainsi que les cabinets de services et conseil côtoient aujourd’hui les acteurs de la net-économie et de la french tech.
Le quartier des Grands Boulevards est extrêmement bien desservi en transports en commun ; cette excellente desserte contribuant à augmenter la demande en bureaux. Il est à la jonction de nombreux points d’intérêts : en moins de 10 minutes, vous pouvez passer du quartier des antiquaires de la rue Drouot au quartier historique du Sentier.
Outre sa centralité, c’est également la vie de quartier particulièrement adaptée aux besoins des entreprises qui contribue à la forte demande des Grands Boulevards : on y trouve des commerces de proximité, une vie culturelle riche et un grand nombre d’établissements assurant une animation le soir et le week-end, continuant de faire vivre le quartier, en dehors des heures de travail.
Depuis 2017, le prix des loyers de bureaux a très nettement augmenté pour atteindre une moyenne de 500€ /m² sur les surfaces de seconde main (non neuves). A cela s’ajoute un déséquilibre entre une forte demande de bureaux et un marché sous-offreur.
Si vous ne trouvez pas de surfaces dans le secteur des Grands Boulevards, nous vous conseillons de vous tourner vers les arrondissements limitrophes tels que le 8ème arrondissement et l’est du 10ème arrondissement.
Dessertes : ligne 3, 4, 7, 8, 9
