Bureaux à louer Bourse (Métro ligne 3) de 181m²
25-27 RUE DU MAIL - 75002 PARIS 2

EXCLUSIVITE - Dans un immeuble post industriel de bon standing, situé à proximité de la Place des Victoires, LEASEO vous propose à la location des locaux atypiques et flexibles

25-27 RUE DU MAIL

Surface : 181 m²

650 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 22569

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéERP, PMRKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en 1 entrée, 1 grand espace ouvert (ou espace showroom), 1 salle de réunion, 2 bureaux, cuisine et sanitaires
• Locaux très lumineux, de caractère
• Grande baie vitrée
• Très belle hauteur sous plafond (3,50 m)
• Parquet
• Chauffage individuel au gaz
• Digicode / Gardien

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 16,6 € /m²/an
• Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Les bureaux n'ont aucune perte d'espace, bénéficient d'une très belle hauteur sous plafond et sont idéalement situés dans un quartier dynamique et bien desservit.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 2ème étage 181 m² 650 €iLoyer mensuel : 9 804 € HT HC
Loyer annuel : 117 650 € HT HC
45,65 € Après accord T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

2ème arrondissement

Loyer moyen

685 €*

loyer bas
385 €

loyer médian
650 €

loyer haut
1034 €

Desserte et localisation

Bourse à 250 mètres

Grands Boulevards à 500 mètres

Etienne Marcel à 550 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Grands Boulevards - Place de la Bourse

DPE

En cours de réalisation

25-27 RUE DU MAIL

181

650 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 22569

Leaseo a aussi sélectionné pour vous les annonces suivantes :

Retour en haut