Bureaux à louer Le Peletier (Métro ligne 7) de 222m²
10 RUE DE CHATEAUDUN - 75009 PARIS 9

Dans un immeuble ancien, situé à proximité de Notre Dame de Lorette, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux climatisée et avec du cachet

10 RUE DE CHATEAUDUN

Surface : 222 m²

550 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 22215

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéClimatisationERP, PMRFibre optiqueKitchenette, cuisine

• Surface aménagée en 1 accueil, 1 espace ouvert, 7 bureaux / salles de réunion, 1 local technique, 1 kitchenette et sanitaires
• Balcon filant
• Climatisation
• Belle hauteur sous plafond
• Moulures et cheminées
• Double vitrage
• Chauffage individuel au gaz
• Câblage informatique
• Fibre optique dans l'immeuble
• Contrôle d'accès
• Gardien

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 7,35 € /m²/an
• Taxe bureaux : 24,69 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Fiscalité : T.V.A.
• Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT


Honoraires : A la charge du preneur

Tableau des surfaces

 Etage Surface Loyer (1) Charges (2) Disponibilité Régime fiscal
 2ème étage 222 m² 550 €iLoyer mensuel : 10 175 € HT HC
Loyer annuel : 122 100 € HT HC
16,22 € Immédiate T.V.A.

(1) En € /m² /an HT HC - (2) Provision pour charges € HT /m² /an

Infos marché bureaux

9ème arrondissement

Loyer moyen

672 €*

loyer bas
385 €

loyer médian
650 €

loyer haut
1000 €

Desserte et localisation

Le Peletier à 150 mètres

Notre-Dame de Lorette à 200 mètres

Richelieu-Drouot à 450 mètres

DPE

En cours de réalisation

10 RUE DE CHATEAUDUN

222

550 € HT HC /m²/an

Disponibilité : Immédiate Réf : 22215

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