Bureaux à louer Bonne Nouvelle (Métro ligne 8) de 85m²
9 RUE BERGERE - 75009 PARIS 9

SURFACE CLES EN MAIN - Dans un immeuble en pierre de taille, situé à proximité direct des Grands Boulevards, LEASEO vous propose des bureaux meublés et équipés

9 RUE BERGERE

Surface : 85 m²

Loyer/poste : 387 € HT HC /mois

Disponibilité : Immédiate Réf : 20772

Prestations et Services

Open-space, flexibilitéERP, PMRFibre optiqueKitchenette, cuisineSite sécurisé

• Surface aménagée en 1 accueil, 1 espace ouvert, 2 bureaux, 1 salle de réunion, kitchenette et sanitaire
• Belle hauteur sous plafond
• Bureaux en très bon état
• Moulures et cheminées
• Locaux calmes
• Immeuble fibré
• Chauffage électrique
• Contrôle d'accès
• Absence d'ascenseur
• Loyer de 6 200€ CC / mois incluant : mobilier, électricité, internet, ménage, eau, charges de copropriété

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financières

• Type de bail : Contrat prestations de services
• Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
• Taxe foncière : 10 € /m²/an
• Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
• Indexation annuelle selon indice ILAT
• Paiement trimestriellement d'avance
• Abscence d'ascenseur


Honoraires : A la charge du preneur

L'avis du consultant

Ces bureaux en prestations de services sont situés dans un quartier très dynamique et recherché. La souplesse du bail ainsi que l'aménagement des locaux plairont à tous types d'activités.

Tableau des surfaces

 Etage Surface Postes de travail Loyer/poste Disponibilité
 2ème étage 85 m² 16 387 € HT CCiLoyer mensuel : 6200 € HT CC
Loyer annuel : 74400 € HT CC
Immédiate

Infos marché bureaux

9ème arrondissement

Loyer moyen

682 €*

loyer bas
434 €

loyer médian
650 €

loyer haut
1200 €

Desserte et localisation

Bonne Nouvelle à 200 mètres

Cadet à 500 mètres

Sentier à 500 mètres


Secteur(s) géographique(s) : Grands Boulevards

DPE

En cours de réalisation

9 RUE BERGERE

85

Loyer/poste : 387 € HT CC /mois

Disponibilité : Immédiate Réf : 20772

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